Quand on est indépendant dans la vie, autant l'être au travail aussi !
Depuis 5 ans, j'accompagne des professionnels de l'immobilier et personnes en reconversion à changer de vie et se lancer dans l'entrepreuneuriat avec iad.
Nous avons confié la vente de notre maison à Lucie et sommes vraiment très satisfaits de son accompagnement. Nous avons particulièrement apprécié son discours très adapté , ses conseils pour préparer la vente et son efficacité dans l'organisation des visites sans gêner notre quotidien. Une belle rencontre ! Merci
Claire S.
Je me présente
Je suis Lucie COLLOT, votre conseillère en immobilier dédiée sur Grenoble et ses quartiers emblématiques. J'élargie mes services dans toutes les villes de la Métropole.
Un projet ? Contactez-moi !
L'Histoire, l'Architecture, le Patrimoine...
et votre Projet Immobilier à Grenoble !🏡
Avant de m'immerger dans l'immobilier, historienne de l'Art de formation (licence et master en Histoire et Histoire de l'art), j'ai été Guide Conférencière pendant de nombreuses années.
Cette passion pour l'histoire, le patrimoine et l'architecture me permet d'apprécier l'âme et le potentiel de chaque bien. C'est une expertise unique pour valoriser votre propriété ou trouver un lieu qui a une véritable histoire à raconter.
Mes Valeurs ? Dans une transaction immobilière, tout est question d'humain. Mes engagements sont clairs : l'écoute et la confiance : une relation transparente et honnête est la clé du succès.
Je suis votre partenaire, nous faisons équipe,
je vous guide en toute sérénité.
Prêt(e) à vivre une vente 100% accompagnée ?
A propos d'iad
IAD " immobilier à domicile"
Depuis 2008, le réseau immobilier iad accompagne des milliers de personnes à entreprendre dans l'immobilier avec succès, dans 8 pays
Mes services
Et vous quelle est votre expérience avec un professionnel de l'immobilier ?
Car VENDRE son bien sereinement, C'EST POSSIBLE !
Cela commence par choisir un partenaire qui s'engage à vos côtés.
Mon engagement ?
Un suivi client au-delà de la signature
car je sais qu'un projet de vente est un moment clé.
Mon rôle ne se limite pas à afficher votre bien en ligne :
il est de vous accompagner avec transparence et proactivité
à chaque étape du processus de vente.
Alors concrètement, qu'est-ce que j'appelle un "vrai suivi" ?
Début de Projet immobilier ?
Recevez votre Avis de Valeur offert pour démarrer sur des bases solides.
Accompagnement proactif
Quelles sont les étapes d'une transaction immobilière ?
Je vous fournis une checklist personnalisée et vous aide à anticiper tous les documents administratifs (diagnostics, etc.) pour éviter tout délai imprévu.
Gestion des acquéreurs
Gestion des Acquéreurs :
suivi rigoureux des dossiers de financement des acheteurs potentiels pour sécuriser la transaction.
Une stratégie sur mesure
Conseils Personnalisés :
une stratégie sur-mesure pour votre bien.
Objectif Vente Rapide : mon but ?
Vendre votre bien en moins de 90 jours.
Vente Qui Stagne ? Faisons le point ensemble !
Une nouvelle approche et un regard expert peuvent tout changer.
Analyse de la commercialisation
Je vous donne des nouvelles régulières sur l'évolution du marché, les performances de l'annonce (vues, clics)
Comptes-rendus
à chaque étape
Des comptes-rendus personnalisés :
Après chaque visite, recevez un compte-rendu détaillé de l'échange, incluant les retours des acquéreurs et l'analyse de leur profil.
Pas de visite ? Je vous informe et vous donne des nouvelles régulièrement.
Car une bonne communication permet d'avancer plus sereinement sur votre projet immobilier.
Actions ciblées
Communication ciblée à différentes étapes de la commercialisation et selon les besoins :
Newsletter à mon carnet d'adresse
Flyers dans votre quartier
Réseaux sociaux
L'avis de valeur
Profitez de mon expertise pour une évaluation précise de votre bien immobilier, basée sur les dernières tendances du marché immobilier grenoblois.
La Méthodologie IAD : en quoi consiste-t-elle ?
Mon évaluation de la valeur vénale de votre bien repose sur la méthode par comparaison
(ou méthode par le marché). C'est l'approche la plus rigoureuse :
-
Collecte de Données : je consulte plusieurs bases de données immobilières fiables pour identifier des biens comparables au vôtre.
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Calcul du Prix Moyen : je calcule un prix moyen en me basant sur les caractéristiques (surface, état, étages, etc.) et la localisation de ces biens similaires.
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Analyse de Proximité : cette analyse élimine les références dont la situation géographique est trop éloignée ou dont les transactions sont trop anciennes. Je ne retiens que les biens dont l'offre sur le marché a été faite le plus récemment possible.
L'objectif est de vous donner une fourchette de prix au m2 Grenoble la plus précise, en tenant compte des spécificités de votre quartier.
Comment se déroule votre estimation gratuite et professionnelle ?
L'estimation immobilière est une étape cruciale qui mérite rigueur et expertise.
Voici les trois étapes clés de mon approche personnalisée :
1. Premier rendez-vous : La découverte de votre projet
Je me déplace chez vous pour une visite approfondie de votre bien. L'objectif est double : collecter l'ensemble des informations sur ses caractéristiques et son historique, et prendre le temps nécessaire pour comprendre parfaitement votre projet immobilier et vos objectifs.
2. L'expertise : Analyse rigoureuse et valeur objective
De retour à mon bureau, je mobilise mon indépendance et mon expertise pour procéder à l'analyse comparative. J'applique une méthodologie rigoureuse (décrite dans la section précédente) afin de définir la valeur vénale la plus juste et la plus argumentée de votre propriété.
3. Deuxième rendez-vous : Restitution du rapport et stratégie sur mesure
Je vous retrouve à votre domicile pour la restitution. Je vous remets un rapport d'estimation complet, fiable et étayé. Nous profiterons également de ce temps d'échange pour détailler mes services et élaborer ensemble un plan de commercialisation adapté et performant pour votre bien.
Devenez conseiller immobilier avec le N°1 de la transaction immobilière en France !
Mes objectifs étaient d’avoir plus de temps pour ma famille et de me construire un patrimoine. Ce qui a changé pour moi après 10 ans : une organisation de plus de 150 personnes, voir les gens s’épanouir au sein du réseau et dans mon organisation, une valorisation de mon fond de commerce incommensurable. Au niveau personnel, du temps pour ma famille et une rémunération bien plus importante.
Laurent Desvignes
Mon équipe
Rejoignez une aventure humaine et ouverte à tous !
Envie d'en savoir plus ?
Je serai ravi d'échanger sur votre projet et de vous présenter les opportunités iad
06 52 96 79 54
Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. 94% de conseillers satisfaits : Etude menée par Présence en mai 2023 (5 926 répondants). Jusqu'à 85% de commissions : Voir modalités du dispositif Production +. Numéro 1 de la transaction en 2024 avec 50 776 ventes réalisées par iad France en comparaison des chiffres déclarés par les principaux réseaux immobiliers nationaux en 2024.